کد خبر: 31434
تعداد نظرات: بدون نظر
تاریخ انتشار: ۷/ مهر/ ۱۳۹۷ - ۱۰:۲۱

شرکت خوارزمی یکی از شرکت‌های زیرمجموعه بانک صادرات و سهامدار بیمه سرمد در قراردادی عجیب مبلغ ۴۰۰ میلیارد بابت کاری که انجام نشده به یک شرکت بی نام و نشان پرداخت کرده است!

خوزستان سرافراز/ ماجراهای عجیب و غریب و اتفاقات نادر در سیستم بانکی ایران تمامی ندارد، خبر انتصاب‌های کاملا خانوادگی! چندی پیش خبر انتصاب مجتبی کاتب فرزند غلامرضا کاتب نماینده مجلس در بیمه سرمد به عنوان یکی از زیرمجموعه‌های بانک صادرات سوال برانگیز شده بود.
اکنون نیز از این مجموعه خبر می‌رسد که اتفاقی در ماجرای یک قرارداد در بیمه سرمد رخ داده است.

آنگونه که در سایت رسمی بیمه سرمد آمده است، «شرکت توسعه فناوری خوارزمی» یکی از سهامداران بیمه سرمد است. این شرکت در سال ۱۳۹۴ از بابت قراردادی ناکام و به جهت دریافت مطالبات خود از شرکتی بی نام و نشان مجبور به خرید ملکی به متراژ ۱۱۰۰ متر واقع در خیابان انقلاب نرسیده به پل کالج به ارزش ۴۰۰ میلیارد ریال می‌شود که این ملک در قراردادی دیگر به «شرکت توسعه ساختمانی خوارزمی» که مجموعه ساختمانی هلدینگ خوارزمی از زیر مجموعه‌های بانک صادرات است، واگذار می‌شود و بخشی از این ملک جهت سرمایه گذاری به «شرکت بیمه سرمد» معرفی می‌شود.

قیمت ملک ابتدا توسط کارشناس  برای خریدار اول «شرکت توسعه فناوری خوارزمی» و چندماه بعد توسط خریدار دوم «شرکت توسعه ساختمانی خوارزمی» و در آخر در نامه‌ای خطاب به مدیرعامل برای «شرکت بیمه سرمد» به عنوان سرمایه‌گذار کارشناسی می‌شود. آنچه جای تعجب و تامل است، اینکه همه کارشناسی‌ها توسط یک نفر انجام شده است و هر برگ کارشناسی با یک فرمت و متن واحد و بدون هرگونه تغییری صرفا با مبلغ ۴۰۰ میلیارد تکرار می‌شود. با مراجعه به سایت کانون کارشناسان، کارشناس مورد تایید کانون نبوده و پروانه فعالیت او لغو شده است و در زمان فعالیت نیز صرفا امکان فعالیت در استان مازندران به استثنای شهر ساری را داشته و از این رو امکان کارشناسی در تهران را نداشته است.

 بررسی دقیق‌تر قیمت واقعی ملک از املاک منطقه نشان می دهد؛ صاحب یکی از مشارین املاک در زیر پل کالج به خبرنگار ما می‌گوید: قیمت ملک کلنگی در حال حاضر در کوچه‌های اطراف چهارراه کالج متری ۱۰ تا ۱۱ میلیون تومان است، اما قیمت ملک‌های کلنگی بر خیابان انقلاب از ۱۵ تا ۲۰ میلیون تومان معامله می‌شود که آن هم به موقعیت آن بستگی دارد. البته این مشاور املاک به رویداد۲۴ می‌گوید با توجه به اینکه از زیر ملک مورد تحقیق مترو رد شده و امکان گودبرداری زیاد در آن وجود ندارد، قیمت آن کمتر می‌شود. صاحب بنگاه کالج می‌گوید: اکنون که قیمت‌ها رشد کرده به این رقم رسیده است، اما قبل از عید ملک بر خیابان اصلی خیابان انقلاب هر متر حدود ۱۲ میلیون تومان بود. البته قیمت سال‌های گذشته به مراتب کمتر بود.

با احتساب متراز ۱۱۰۰ متری ملک خیابان کالج در حال حاضر بالاترین رقمی که می‌توان برای آن متصور بود، چیزی در حدود ۱۷ تا ۲۰ میلیارد است و این رقم در سال ۹۴ چیزی در حدود ۷ تا ۱۰ میلیارد در خوش بینانه‌ترین حالت بوده است.

در قرارداد دیگر، بین «شرکت خوارزمی» و بیمه سرمد، قرار می‌شود این ملک با مشارکت یکدیگر جهت ساخت و ساز مورد استفاده قرار گیرد؛ بدین ترتیب که ۳۰ درصد به عنوان سرمایه ساخت توسط بیمه سرمد و ۷۰ درصد دیگر آن توسط شرکت خوارزمی پرداخت شود که هر دو مجموعه متعلق به بانک صادرات هستند.

 پس از این موضوع، کمیته سرمایه گذاری بیمه سرمد درمورد ملک کالج تحقیق می‌کند و در نهایت به این نتیجه می‌رسند اصلاحاتی در ۶ بند لحاظ شود؛ اصلاحاتی از جمله اصلاح قیمت غیرکارشناسی ملک و اختیار فسخ با جریمه ۳۵ درصد، که البته هیچکدام از این موارد اعمال نمی‌شود.

اما واگذاری ملک به همین قیمت‌گذاری نیز ختم نمی‌شود. در قرارداد واگذاری ملک اعلام شده که این ملک از شهرداری تهران رقم ۵۰ میلیارد ریالی طلب دارد که این رقم نیز به قیمت ملک اضافه می‌شود. آنگونه که بررسی‌ها نشان می‌دهد هیچ سندی مبنی بر وجود چنین طلبی از اساس وجود نداشته است! شاید به همین دلیل بوده که کمیته سرمایه‌گذاری بیمه سرمد در یکی از بند‌های اصلاحات ۶ گانه نوشته است که رقم نامشخص و مبهم ۵۰ میلیاردی طلب نقدی از شهرداری برداشته شود.

حال تا تنظیم این گزارش نه سندی برای ۵۰ میلیارد ریال به عنوان طلب از شهرداری از ملک مطرح شده و نه تکلیف ۴۰۰ میلیارد ریالی ارزش ملک که هیچگاه همچین ارزشی نداشته و ندارد معلوم شده است. البته ابعاد اتفاقات افتاده در این ملک فراتر از این گزارش است.

منبع / رویداد۲۴

FacebookWhatsAppGoogle GmailLineSMSSkypeTelegramViberWeChatTwitterGoogle+Yahoo MailGoogle BookmarksPinterestLinkedInShare




نظرات بینندگان
نام:
ایمیل:
* نظر:
نظر سنجی

آیا از عملکرد دولت روحانی و سیاست هایش راضی هستید؟

Loading ... Loading ...
تازه ترین اخبار
آ نتورک